Middelharnis – Doetinchemsestraat 29

Op zoek naar een verzorgde 6-kamer woning met eigen oprit? Wij mogen je deze hoekwoning aanbieden op een perceel van 252 m². De begane grond bestaat uit een doorzonwoonkamer en keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De zolderverdieping heeft nog twee slaapkamers. De achtertuin, voorzien van een berging, is gelegen op het oosten. De 22 zonnepanelen en HR++ glas maken de woning extra aantrekkelijk.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, voorzien van toilet, meterkast en garderobekast, geeft toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De doorzonwoning heeft veel lichtinval middels de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen waar ook de witgoedaansluitingen te vinden zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker (ter overname). Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Op de begane grond zijn de keuken en het toilet voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming. De unit van de airconditioning bevindt zich halverwege in het trapgat naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
De brede dakkapel geeft extra gebruiksoppervlakte op de verdieping, waar een vierde slaapkamer en een vijfde slaapkamer/kantoor gelegen zijn. Naast de overloop bevindt zich hier nog een kast voor extra opbergruimte en de CV-ketel is ook op zolder geplaatst.

Tuin & berging:
Links naast de woning is de oprit gelegen waar je je auto kunt parkeren. Deze oprit wordt doormiddel van een poort afgesloten van de achtertuin. De tuin is voorzien van bestrating en groen en aan de achterzijde van de woning is ook een leuk terras gecreëerd. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en goed gezelschap. Achterin de tuin staat een vrijstaande, stenen berging.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– 22 zonnepanelen (6 stuks eigendom en het aantal is eventueel uit te breiden naar 22 stuks door middel van een
huurcontract met huidige eigenaar)
– Energielabel A
– HR++ glas
– Airconditioning
– Speelveld op loopafstand