In een gezellige woonwijk in Middelharnis wordt u deze zeer ruime, vrijstaande woning met garage aangeboden. De woning, gelegen op een perceel van circa 450 m², heeft een zeer royale woon-/eetkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime overloop/werkkamer en een tweede badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met toilet, meterkast, geeft via openslaande deuren toegang tot de woon-/eetkamer en de keuken. De royale woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui naar de tuin. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. De eetkamer, met schuifpui naar de tuin, heeft een hoog plafond met zicht op de vide en geeft toegang tot de open keuken en de slaapkamer. De greeploze hoekkeuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van inbouwspots, veel opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de eetkamer, is ruim en voorzien van een grote kastenwand, een schuifpui naar de tuin en een deur naar de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel, een toilet, een designradiator en vloerverwarming. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en een berging met daarin de CV-ketel. De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De ramen zorgen voor veel lichtinval. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met badmeubel, een toilet, een designradiator en vloerverwarming. Voorbij de trap loopt de overloop verder. Hier is een heerlijke, lichte werkkamer gerealiseerd, met zicht op de vide.

Zolder:
Vanaf de overloop/werkkamer is de zolder bereikbaar middels een luik. De ruime zolder is voorzien van een dakraam.

Tuin, berging & garage:
De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras met sfeervolle open haard, een pergola en borders met allerlei planten en struiken. De muur rondom zorgt voor veel privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de inpandige berging. De inpandige garage, rechts van de woning, is aan de voorzijde voorzien van een garagedeur en lichtkoepels. Achterin de garage is de wasruimte, met witgoedaansluitingen en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Perceel is circa 450 m² (het perceel wordt uitgemeten door het Kadaster)
– Zeer ruime, vrijstaande woning
– Vloerverwarming op de begane grond
– Vloerverwarming in badkamer op eerste verdieping
– Drie slaapkamers en ruime overloop/werkkamer op de eerste verdieping
– Verzorgde tuin
– Garage
– Centrum en scholen op loopafstand