Reviews

Vrijstaande woning in Ouddorp‘Een ruimere jas die perfect past’

Adriaan (39) en Marjan (35) Kasteleijn – beiden geboren en getogen in Ouddorp – wilden graag ruimer wonen, maar wel in hun eigen dorp. ‘Na bijna vijftien jaar in een hoekwoning was het tijd voor een volgende stap’, vertelt Adriaan. ‘We zochten meer ruimte voor ons gezin met vier kinderen, maar een betaalbare woning vinden die aan al je wensen voldoet, is lastig in Ouddorp.’

‘Eind vorig jaar stond een vrijstaande woning leeg, notabene in onze eigen straat. Het was een huis uit de jaren ’70 waar veel aan moest gebeuren, maar het bood precies de ruimte die we zochten: een extra slaapkamer, een grotere woonkamer en een tuin met volop mogelijkheden. In de kerstvakantie planden we een bezichtiging in. Een dag na de bezichtiging, deden we een bod en de volgende dag was het rond!’

Meedenken

De aankoop van de nieuwe woning én de verkoop van hun oude woning verliepen soepel via Van Rossum Makelaardij. ‘Christian dacht echt met ons mee en dat was heel prettig. Hij begeleidde niet alleen de aankoop en verkoop, maar gaf ook praktische ideeën voor de verbouwing, zoals het uitbreiden van de badkamer. Dat advies hebben we toegepast en heeft goed uitgepakt.’

Verbouwing

De verbouwing naast werk en gezin betekende een intensieve periode voor het echtpaar, maar het resultaat mag er zijn.  ‘Het is prettig wonen met de extra ruimte. De kinderen hebben nu ieder hun eigen kamer en mochten zelf meedenken over de inrichting.’

Ruimte

Hun oude woning werd gekocht door een jong stel met Ouddorpse roots. ‘Mooi dat zij daar een toekomst kunnen opbouwen. Voor ons gezin voelt deze vrijstaande woning met ruimte rond de deur als een ruimere jas die meteen perfect past. Die extra ruimte went snel.’

Woning in Oude-Tonge verkocht‘Tijd voor de volgende stap’

Met vijf kinderen – waarvan de jongste twee een tweeling – werd de rijtjeswoning van Nico (35) en Eveline (34) Bouter aan de Melkweg in Oude-Tonge te klein. ‘Ons gezin is gezellig druk en we wilden graag wat meer ruimte met genoeg slaapkamers voor de kinderen. Dankzij Van Rossum is het verkooptraject vlekkeloos verlopen, ondanks ons drukke gezinsleven.’

Begin dit jaar vonden ze die ruimte in een twee-onder-eenkap-woning een stukje verderop in Oude-Tonge. ‘Tijdens onze zoektocht leerden we Van Rossum kennen’, vertelt Nico. ‘De aankoop verliep via een andere makelaar, maar Van Rossum gaf ons wél goede adviezen voor de aankoop. Bij Van Rossum voelden we ons thuis. Daarom besloten we de verkoop van ons oude woning via hen te doen.’

Kijkers

Samen met Van Rossum kozen ze voor een persoonlijke aanpak: geen massale kijkdagen, maar alle geïnteresseerden rustig de tijd geven. ‘Er kwamen zeven à acht kijkers, verspreid over een paar dagen. Uiteindelijk kregen we een bod ruim boven verwachting. Binnen anderhalve week was onze woning verkocht.’

Menselijk

Het contact met Jaap en Wilbert verliep uitstekend. ‘Ze namen ons veel werk uit handen, waren altijd bereikbaar en hielden goed rekening met ons volle huishouden. Wat we vooral waardeerden: bij Van Rossum is een huis verkopen meer dan business. De menselijke kant telt net zo zwaar – en dat was voor ons heel belangrijk.’

Vakantie in eigen tuin

Aan de nieuwe woning moest nog het een en ander gebeuren. Daarom bleef de familie deze zomer thuis. Nico lacht: ’We zijn op vakantie geweest in eigen huis – de kinderen hebben in de tuin gekampeerd. Dat was een onvergetelijk avontuur!’

 

Kochten én verkochten een huis binnen twee weken'Snelle beslissers'

‘Eerst verkopen, dan kopen.’ Dat was altijd hun motto. Toch deden Jos en Jacqueline Tieleman uit Stellendam het omgekeerde. Jaap van Oostenbrugge van VR Makelaardij hielp het stel zowel bij de aankoop als de verkoop.

‘We waren op zoek naar een groter huis voor ons gezin,’ vertelt Jacqueline. Ze bezichtigden een droomhuis dat net voor hun neus werd weggekaapt. Aan een andere woning moest nog veel gebeuren. ‘Jaap voelde onze teleurstelling en zei: “Ik weet een huis dat in de verkoop komt. Ik heb de sleutel bij me. Zullen we daar nu meteen gaan kijken?”’ Het stel raakte op slag verliefd. ‘Precies wat we zochten: drie slaapkamers, een ruime zolder, een garage en een prachtige ligging.’

Achtbaan

‘Mijn man probeerde me nog te temperen,’ lacht Jacqueline, ‘maar eigenlijk zagen we alleen maar voordelen. Zo’n huis wil iedereen, dus hebben we ter plekke een bod uitgebracht.’ Binnen vijf minuten kregen ze akkoord. Jacqueline: ‘Wat een achtbaan. Maar op dit moment moet je nu eenmaal snel handelen op de woningmarkt.’

Spannend

Jos en Jacqueline verhuizen straks van een nieuwe rijwoning naar een bestaande 2-onder-1-kapwoning. Na hun bliksemsnelle aankoop knaagde wel even de twijfel: ‘Wat nu als we ons huis niet verkopen? Maar Jaap was vol vertrouwen over snel succes. En hij kreeg gelijk: binnen een week was de verkoop rond.’ Tevreden concludeert Jos: ‘Een andere makelaar was dit niet gelukt en zeker niet zo snel. Dat komt omdat VR zo’n enorme naamsbekendheid heeft. Er is een grote groep die hen volgt en zo voortdurend het eiland afspeurt naar huizen.’

Aankoop van een drive-in woning'Thuiskomen aan het water'

‘Vooraf hadden we nooit bedacht dat we naar Oude-Tonge zouden verhuizen,’ bekennen Hanneke en Paul van der Wende. Toch verhuisden zij afgelopen zomer vanuit Sommelsdijk naar het rustige dorp. Het stel viel voor het totaalplaatje van een veelzijdig huis dat zij helemaal naar hun hand konden zetten in een waterrijke omgeving. Ideaal voor lange wandelingen met hun hond Toby.

‘We waren wel op zoek naar iets groters, maar ik zag op tegen verhuizen,’ vertelt Hanneke, ‘onze jaren ’30 woning was net helemaal opgeknapt.’ Paul zag juist kansen: ‘Het is een goede tijd om je huis te verkopen. Bovendien betaalden wij nog een hypotheekrente van 5%. Zonde van je geld.’

Waar voor je geld

Hanneke komt oorspronkelijk uit Stellendam en wilde eigenlijk wel terug richting Goeree. Paul komt niet van het eiland: ‘Hanneke en ik gingen samenwonen in Stad aan ’t Haringvliet. Daarna volgde Sommelsdijk.’ Daarom maakt het voor Paul niet zoveel uit in welk dorp ze precies wonen. Na de eerste bezichtiging met Jaap zag het jonge stel de mogelijkheden van de ruime drive-in woning uit de jaren ’70. Paul: ‘Nu wonen we anderhalf keer zo groot en hebben we beneden een aparte ruimte voor onze hond.’ Hanneke: ’Oude-Tonge ligt heerlijk aan het water en heeft alles wat je nodig hebt.’ Paul concludeert: ’Je hebt hier echt waar voor je geld.’

Doorpakken

De bezichtiging was hun eerste kennismaking met Van Rossum. ‘Jaap was zo lekker straightforward – zonder opgepoetst verkoopverhaal. Daar houden we wel van,’ aldus Paul. Daarom lieten ze Jaap ook hun oude woning verkopen. Dat ging vliegensvlug: ‘Eigenlijk heeft het niet eens echt te koop gestaan. Jaap maakte wat foto’s voor Facebook en het klantenbestand en voordat we het wisten was het verkocht.’

 

Levensloopbestendig appartement in Dirksland'Klaar voor de toekomst'

Dirk Jan en Ria Bestman uit Dirksland waren al een tijdje op zoek naar een appartement voor hun volgende levensfase. Begin dit jaar kochten ze met behulp van Van Rossum Makelaardij een royaal appartement aan de Essenlaan in Dirksland en verkochten ze hun eengezinswoning.

‘Op 7 maart, de verjaardag van mijn vrouw, nam ik haar mee voor een bezichtiging’, vertelt Dirk Jan. De brandweerofficier lacht: ‘Mijn vrouw was minder met verhuizen bezig dan ik, maar ik ken de wensen van mijn vrouw goed. Bij binnenkomst was ze meteen enthousiast. Het is een ruim appartement, met twee slaapkamers en een balkon op het zuiden, waar toch ook wat schaduw is. We brachten een bod uit met een motivatiebrief waarin ik vermeldde dat mijn vader hier vroeger op het land heeft gewerkt. Dat maakt deze plek voor mij extra bijzonder.’

Vraagprijs

Op 15 maart werd het echtpaar gebeld: het appartement was van hen. ‘Ik was in shock, ik had niet verwacht dat we een kans maakten’, bekent Ria. Met hulp van Jaap zetten ze hun huis in de verkoop. Dirk Jan: ‘Vanaf het eerste moment klikte het met Jaap. Hij heeft goed geluisterd naar onze wensen. Wij vonden het belangrijk om onze woning voor een realistische vraagprijs te koop te zetten.’

‘Het hele proces is soepel verlopen: dankzij de ondersteuning van Van Rossum Makelaardij konden we het hele verhuistraject in vier maanden rustig en efficiënt afwikkelen.’

Vrienden

‘Toen we twee weken op vakantie gingen, gaven we Jaap de sleutel met een knipoog en de boodschap: “Zorg maar dat je het verkocht hebt”. Tot onze verrassing deden de tweede kijkers een goed bod en waren we er zo uit. We zijn tevreden met hoe het is gegaan. Onze kopers zijn twee jeugdvrienden die samen onze woning kopen, omdat ze alleen geen huis konden krijgen in het dorp. We zijn blij dat we deze jongens aan een woning kunnen helpen.’

Ontspullen

Met de verhuizing voor de deur zijn Dirk Jan en Ria druk bezig met ontspullen. Dirk Jan: ‘We zijn nog jong, maar door nu alvast te verhuizen naar een appartement, hoeven we onze kinderen of elkaar er niet mee te belasten als het niet meer gaat. Straks hebben we geen tuinonderhoud meer, een kleiner huis met minder spullen én we maken een eengezinswoning vrij voor de volgende generatie.’

Ria vertelt dat ze flink aan het idee moest wennen om te verhuizen: ‘Het is best even moeilijk om afscheid te nemen van de fijne buurt waar we ruim dertig jaar hebben gewoond en waar onze kinderen zijn opgegroeid. Bij het opruimen komt alles voorbij. Maar ik heb er inmiddels echt zin in: ons appartement wordt heel mooi met een prachtig uitzicht op de polder!’