Maak kennis met dit unieke half-vrijstaande pand, gelegen in een gezellige buurt in Middelharnis. Voor dit pand, tot voor kort in gebruik als praktijk, is door de gemeente een vergunning verleend om het pand ook als woning te mogen verbouwen en gebruiken. Wil je gelijkvloers gaan wonen en dit pand ombouwen tot woning of wil je je bedrijf met maatschappelijk doeleind hier vestigen? Neem dan nu contact met ons op!

INDELING
Begane grond (bedrijfspand):
De entreehal geeft toegang tot de keuken, het toilet en aan beide zijden een hal. Beide hallen geven toegang tot twee praktijkruimtes. Deel zelf de royale ruimtes in.

Begane grond (voorbeeld indeling woning):
De entreehal geeft toegang tot de badkamer, het toilet en aan beide zijden een hal. De linker hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer en de keuken. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Er is ruimte voor een rechte keuken, een hoekkeuken of een eiland. De tweede hal geeft toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De badkamer kan naar eigen wens ingericht worden.

Bijgevoegd zijn de plattegronden van zowel de bestaande situatie als hoe het kan worden als woning.

Tuin:
Via een lange oprit is de woning toegankelijk. De oprit loopt tot de achterzijde van het perceel. Via deze oprit dient u recht van overpad te geven tot de garages die zich achter de woning bevinden.
De tuin bevindt zich voor en naast de woning. De voortuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating en is daardoor onderhoudsarm. De haag en enkele bomen en struiken maken het geheel af.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Bedrijf met maatschappelijk doeleind is toegestaan
– Bedrijfsruimte met vergunning tot het creëren van een gelijkvloerse woning
– Recht van overpad aan achterliggende garages