In een kindvriendelijke wijk van Dirksland mogen wij jou deze hoekwoning aanbieden, gelegen op een perceel van 172 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, grotendeels vloerverwarming op de begane grond, 10 zonnepanelen en een garage. De achtertuin ligt op het noorden en geeft toegang tot een parkeerterrein en een speelveld met kinderspeeltuin.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met meterkast en toilet, geeft toegang tot de woonkamer en open keuken. De open keuken (2023), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse apparatuur, zoals 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor ruim lichtinval. Middels de woonkamer is de aan de achterzijde gelegen bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen te vinden en een toegang tot de voor- en achtertuin. De begane grond is, met uitzondering van het toilet, in 2023 voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. In dat jaar is ook de keuken geplaatst en de meterkast vernieuwd.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel, welke meer ruimte creëert op de slaapkamer rechtsachter. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer, welke veel lichtinval heeft middels Velux dakramen. Op de overloop is een opbergkast gerealiseerd en de mogelijkheid om een werkplek te creëren. Vanaf de tweede verdieping is de vliering bereikbaar welke veel extra opbergruimte geeft.

Tuin & garage:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm en voorzien van bestrating en vaste planten. De blauwe regen bloeit in de zomer welig tegen de schutting en de garage. De vrijstaande, stenen garage staat rechts achter in de tuin. Er is een achterom en middels de poort kom je op een parkeerterrein en is een speelveld bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het noorden, heeft veel privacy.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Gedeeltelijk HR glas
– Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken
– 10 zonnepanelen
– Keuken voorzien van een Quooker