Middelharnis – Juliana van Stolberglaan 4

3241 GL, Middelharnis

€ 339.000,- k.k.

WoonhuisOmschrijving

Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning aan de Juliana van Stolberglaan in Middelharnis bieden wij je nu aan. Dankzij de ligging in een woonwijk, gecombineerd met mooie eigenschappen zoals rolluiken, airconditioning en zonnepanelen, zou dit wel eens het huis kunnen zijn waar je altijd al van hebt gedroomd. De woning is gebouwd...

Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning aan de Juliana van Stolberglaan in Middelharnis bieden wij je nu aan. Dankzij de ligging in een woonwijk, gecombineerd met mooie eigenschappen zoals rolluiken, airconditioning en zonnepanelen, zou dit wel eens het huis kunnen zijn waar je altijd al van hebt gedroomd. De woning is gebouwd in 1938 en is goed onderhouden en strak afgewerkt.

INDELING
Begane grond:
De sfeervolle entreehal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is licht en aan de achterzijde is de open keuken gerealiseerd. De open keuken is compleet met diverse apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken zijn de bijkeuken en het toilet. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen te vinden en vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond, met uitzondering van de hal, is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van de woning vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning en geeft middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en een designradiator.

Vliering:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. De vliering biedt extra opslagruimte en kan naar eigen inzicht worden ingericht.

Tuin & berging:
Vanuit de achtertuin, gelegen op het noordwesten, is de aangebouwde stenen berging toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de afscheiding is gerealiseerd door middel van schuttingdelen en klimplanten. Zie jij jezelf hier al zitten? Genietend van de zon?

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– 7 zonnepanelen
– Vloerverwarming op de begane grond
– HR+ glas

WoonhuisKenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
82 m2
Perceel oppervlakte
108 m2
Totale kadestrale oppervlakte
108 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Inhoud
374 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
8 januari 2035
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2024
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom

AFSPRAAK MAKEN?

Ik kan je alles over deze woning vertellen