Dirksland – Acacia 41

3247 DA, Dirksland

€ 325.000,- k.k.

WoonhuisOmschrijving

In een gezellige woonwijk in Dirksland wordt u deze leuke tussenwoning aangeboden. De woning, gelegen op een perceel van 137 m², heeft een gezellige woon-/eetkamer, een open keuken en vijf slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidoosten. INDELING Begane grond: De entreehal, met toilet en meterkast, geeft toegang tot...

In een gezellige woonwijk in Dirksland wordt u deze leuke tussenwoning aangeboden. De woning, gelegen op een perceel van 137 m², heeft een gezellige woon-/eetkamer, een open keuken en vijf slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met toilet en meterkast, geeft toegang tot de woon-/eetkamer. De woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een parketvloer en een vaste kast. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gelegen, met aansluitend de open keuken. De ruime hoekkeuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de keuken is de deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaatvloer. De ramen zorgen veel lichtinval. De geheel betegeld badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met badmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een berging met daarin de CV-ketel en de witgoedaansluitingen en tot de overige twee slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ene slaapkamer beschikt over berging onder het schuine dak en een dakraam, de andere slaapkamer is ook voorzien van berging onder het schuine dak en heeft twee dakramen.

Tuin & berging:
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een vlonder direct achter de woning, bestrating en een border met allerlei planten. Achterin de tuin staat de berging. Links van de berging is een poort waardoor de tuin achterom bereikbaar is.

Bijzonderheden:
– Oplevering: september/oktober 2025
– Ruime tussenwoning
– Vijf slaapkamers
– Tuin is gelegen op het zuidoosten
– Gezellige woonwijk

WoonhuisKenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
102 m2
Perceel oppervlakte
137 m2
Totale kadestrale oppervlakte
137 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Inhoud
351 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
2 november 2030
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom

AFSPRAAK MAKEN?

Ik kan u alles over deze woning vertellen