Stellendam – Bosschieterstraat 2

Mooie kans in Stellendam: herenhuis met karakter en potentie!
Achter deze statige gevel, de voormalige pastorie, schuilt een stukje historie dat wacht op een nieuwe toekomst. Dit indrukwekkende herenhuis nodigt uit tot creativiteit.

Ruimte om te dromen én te ondernemen
Of u nu droomt van een stijlvolle woonvilla, een representatief kantoor, een kinderopvang, of een publieke voorziening zoals een bibliotheek — hier kan het allemaal. De bestemming is breed en biedt volop mogelijkheden om het pand te transformeren naar uw visie.

Een pand voor de liefhebber van karakter én uitdaging
Het herenhuis verkeert in originele staat en vraagt om een liefdevolle hand. Een echte kluswoning voor wie niet terugdeinst voor een renovatieproject, maar juist de kans ziet om iets unieks te creëren. Hier kunt u modern comfort combineren met historische allure, en zo een plek bouwen die zowel inspireert als indruk maakt.

Dit herenhuis vormt een ideale basis voor wonen, werken of een combinatie van beide. De authentieke sfeer van de straat, in combinatie met de ruimte binnen, maakt dit pand tot een bijzonder aantrekkelijk object voor ondernemers, investeerders of particuliere kopers met visie.

Bijzonderheden:
– Woning wordt gekocht zoals hij “as is where is”
– Perceel van circa 390 m² (het perceel wordt nog uitgemeten door het Kadaster)
– Rechts van het herenhuis worden levensloopbestendige woningen gerealiseerd (zie foto 2 en 3 – situatietekening)
– Foto 3 (situatietekening) geeft het kavel weer, behorend bij de woning
– Aanbouw van ‘de pastorie’ is optioneel (mogelijkheid in het bestemmingsplan)
– Voldoende parkeerplaatsen naast het pand

Het bestemmingsplan geeft de volgende, vele mogelijkheden voor het pand:
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, levensbeschouwelijke en culturele voorzieningen en verenigingsleven;
ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’ zijn de gronden tevens bestemd voor kantoor;
ter plaatse van de aanduiding ‘wonen’ zijn de gronden tevens bestemd voor maximaal 4 woningen, daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;