Welkom bij deze unieke woning, gelegen op een mooie locatie aan de Hoogaars in Stellendam. De nette woning is in 2022 helemaal opgeknapt en geschilderd en heeft geweldige kenmerken zoals een goed onderhouden tuin met overkapping en een fantastisch vrij uitzicht over de polder. Voeg daarbij de parkeermogelijkheden op eigen terrein, zonnepanelen en airconditioning op elke verdieping en je hebt een woning die echt bijzonder is.

INDELING
Begane grond:
Middels de entreehal, met meterkast en toilet, kom je in de woonkamer. Aan de achterzijde zijn grote raampartijen van vloer tot plafond. Het natuurlijke licht en de hoogwaardige afwerking maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk. De keuken beschikt over moderne faciliteiten en is een prachtige ruimte om te koken. De keuken is compleet met inductie kookplaat 5-pits, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De achtertuin is middels de woonkamer en een extra hal aan de achterzijde toegankelijk via de overkapping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Van één slaapkamer is een inbouwkast gemaakt. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt ook over een balkon en inbouwkast. Naast een berging en separaat toilet is er op deze verdieping ook een badkamer gerealiseerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping met een derde slaapkamer bereikbaar. Het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en achter de schotten is er opbergruimte. De overloop geeft ook toegang tot een berging, waar de CV ketel is geplaatst.

Tuin & berging:
Links van de woning is de oprit waar je jouw auto op eigen terrein kunt parkeren. Middels een poort is de oprit van de achtertuin gescheiden. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een overkapping met berging. Het fantastische uitzicht over de polder zal niet vervelen en de overkapping vergroot de mogelijkheden voor het buitenleven. Een heerlijke tuin met veel privacy; hier kom je tot rust!

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– 17 zonnepanelen
– HR++ glas
– Vloerverwarming op de begane grond, overloop en badkamer
– Airconditioning op elke verdieping
– Volledig voorzien van rolluiken
– Fantastisch uitzicht aan de achterzijde