Middelharnis – Doetinchemsestraat 22

Deze tussenwoning is nét even anders dan anders. En juist dat maakt hem zo aantrekkelijk. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen biedt de woning verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Op de begane grond vind je onder meer een inpandige garage, separate wasruimte, extra bergruimte en toegang tot de groene achtertuin. Ook de ligging is prettig. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. Zo woon je hier ruim en comfortabel, met alles wat je nodig hebt dichtbij.

INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de verschillende ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde ligt de inpandige garage. Met een lengte van circa 6,42 meter biedt deze niet alleen plaats voor een auto, maar ook volop mogelijkheden voor fietsen, gereedschap, opslag of een hobbyruimte. Aan de achterzijde bevinden zich een separate berging en een ruime wasruimte. De wasruimte beschikt over daglicht en biedt voldoende plaats voor de wasmachine, droger en aanvullende opslag. Vanuit deze verdieping is de achtertuin bereikbaar. Deze complete benedenverdieping is een groot pluspunt voor wie behoefte heeft aan praktische ruimte. Werken aan huis, klussen, sporten of simpelweg veel spullen opbergen, hier kan het allemaal.

Eerste verdieping:
Een verdieping hoger bevindt zich het hart van de woning. De woonkamer is met circa 38 m² royaal opgezet en strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De zithoek aan de voorzijde heeft een sfeervolle uitstraling, mede dankzij de aanwezige schouw. Aan zowel de voorzijde als de achterzijde beschikt de woning over een balkon. Hierdoor is er op deze woonlaag altijd een fijne verbinding met buiten. De keuken ligt aan de achterzijde en is separaat van de woonkamer gesitueerd. De keuken heeft een praktische opstelling, veel kastruimte en toegang tot het achtergelegen balkon. 

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is verrassend ruim ingedeeld en telt maar liefst vier slaapkamers. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Vier slaapkamers op één verdieping maken deze woning bijzonder functioneel en geven toekomstige bewoners veel flexibiliteit. 

Tuin & garage:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is heerlijk groen en biedt veel privacy door de volwassen beplanting. Er is voldoende ruimte voor een terras en meerdere zitplekken, waardoor je hier in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De inpandige garage is een pluspunt, er is hier genoeg ruimte om te parkeren, fietsen te stallen of overige spullen op te bergen. 

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
– Balkon aan zowel voorzijde als achterzijde
– Vier slaapkamers
– Op loopafstand van alle voorzieningen
– Parkeren op eigen terrein