Stad aan ’t Haringvliet – Burgemeester Sterkstraat 24

Vrijstaand wonen met een tuin om verliefd op te worden. Sommige woningen zijn keurig in een hokje te plaatsen. Burgemeester Sterkstraat 24 doet daar niet aan mee. Deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1923 combineert een authentieke uitstraling met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met circa 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandige garage en een riant perceel van maar liefst 810 m² krijgt u hier alle vrijheid om uw woonwensen waar te maken. De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonomgeving. Binnen treft u een solide basis met volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Buiten wacht een bijzonder royale tuin op het zuidoosten, een heerlijke plek waar tuinliefhebbers, gezinnen en levensgenieters hun hart kunnen ophalen.

INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van circa 22 m² heeft een prettige, huiselijke sfeer. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een aangenaam uitzicht op de rustige straat. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de separate keuken. Dankzij de praktische indeling beschikt u over voldoende werkruimte en bergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar het achterste gedeelte van de woning. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de nabijgelegen badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, biedt dit mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of het creëren van een comfortabele logeerkamer. De inpandige garage is vanuit de woning bereikbaar, voorzien van elektra, witgoedaansluitingen, zolder en geschikt voor één auto. Natuurlijk kunt u deze ruimte ook uitstekend gebruiken als hobbyruimte, werkplaats of royale opslagplaats.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Iedere kamer heeft zijn eigen karakter en kan flexibel worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarmee beschikt de woning over sanitaire voorzieningen op beide woonlagen, bijzonder praktisch voor een gezin of wanneer u regelmatig gasten ontvangt.

Vliering:
De vliering biedt aanvullende bergruimte voor spullen die u graag uit het zicht bewaart. Denk aan koffers, seizoensartikelen en alles wat u niet dagelijks nodig heeft, maar wel binnen handbereik wilt houden.

Tuin & bergingen:
En dan de tuin; die verdient zonder twijfel een hoofdrol. Rondom de woning ligt maar liefst circa 695 m² aan buitenruimte, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gelegen. De hoofdtuin heeft een oppervlakte van circa 504 m² en biedt een zee aan ruimte, groen en privacy. Hier kunt u uitgebreid tuinieren, meerdere terrassen realiseren, kinderen laten spelen of simpelweg genieten van lange zomerdagen in uw eigen groene domein. De tuin is momenteel sfeervol aangelegd met borders, volwassen beplanting, gazon en verschillende zitplekken. De royale afmetingen bieden bovendien volop kansen voor een moestuin, speelplek of een nieuwe buitenbeleving naar eigen ontwerp. Voor tuingereedschap, fietsen en hobbyspullen zijn er twee vrijstaande houten bergingen aanwezig. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de openbare ruimte.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Levensloopbestendig wonen
– Voorzien van mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakramen 
– Vrijstaande woning woning met een authentieke uitstraling
– Parkeren zoal in de inpandige garage als in de openbare ruimte
– Royale tuin op het zuidoosten
– De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak