Sommelsdijk – Lijster 27

Sommige woningen hebben precies die fijne combinatie van ruimte, sfeer en gemak. Deze hoekwoning is daar een mooi voorbeeld van. Een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, een eettafel waar je met gemak uren blijft zitten en openslaande deuren die op mooie dagen de tuin bij het wonen betrekken. En met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een eigen garage is er ook aan de dagelijkse gemakken gedacht.

De woning is gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van circa 101 m² en staat op een perceel van 158 m². Dankzij onder andere de goede isolatie en energielabel B is ook aan het wooncomfort gedacht. Een fijn gezinshuis op een rustige plek in de wijk, met meer ruimte dan je misschien op het eerste gezicht verwacht.

INDELING
Begane grond:
Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Hier valt meteen op hoeveel ruimte er is. De grote hoekbank heeft een heerlijke plek gekregen en toch blijft de kamer ruim en luchtig aanvoelen. De groene accentwand geeft het interieur karakter, terwijl de grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren maken het op zonnige dagen extra aantrekkelijk om buiten erbij te betrekken. Zet ze open, laat de frisse lucht naar binnen en geniet van het gemak waarmee woonkamer en tuin in elkaar overlopen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor een aangename warmte.

Aan de andere zijde van de woonkamer ligt de eethoek, met voldoende plaats voor een grote tafel. Een fijne plek voor een uitgebreid ontbijt in het weekend, huiswerk aan tafel of een avond die spontaan wat langer duurt. De open keuken sluit hier mooi op aan, waardoor er tijdens het koken altijd contact blijft met de rest van het gezelschap. Aansluitend aan de woning bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je onder andere de aansluiting voor de wasmachine, een spoelbak en praktische kastruimte. Zo hebben alle spullen die je liever niet in het zicht hebt een eigen plek. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de garage, die extra ruimte biedt voor fietsen, gereedschap en alles wat je graag bij de hand hebt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Wat prettig is aan deze verdieping, is dat de kamers zich gemakkelijk voor verschillende doeleinden laten gebruiken. Natuurlijk als slaapvertrek, maar denk ook aan een kinderkamer, een rustige werkplek of een kamer waar logés zich helemaal thuis voelen. De vaste kasten zorgen voor handige opbergruimte, waardoor de beschikbare vierkante meters goed benut kunnen worden. Zo blijft er meer ruimte over voor de inrichting die bij jou past. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Een praktische ruimte waar alles aanwezig is voor de dagelijkse verzorging.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en door de schuine dakvlakken heeft de kamer een eigen karakter. Een slaapkamer voor een ouder kind, een rustige thuiswerkplek of juist een ruimte om ongestoord met je hobby bezig te zijn. Het kan hier allemaal. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Achter de knieschotten en in de vaste kasten kun je heel wat spullen kwijt, zodat de rest van het huis lekker opgeruimd blijft.

Tuin:
De tuin heeft verschillende fijne plekjes om buiten te zitten. Direct bij de woning is ruimte voor een eettafel en onder de houten pergola is een gezellige loungehoek ingericht. Hier kun je je heerlijk terugtrekken met een boek, samen borrelen of op een warme avond nog even buiten blijven zitten. De combinatie van bestrating, groene borders en houten elementen geeft de tuin een sfeervolle uitstraling, zonder dat je er ieder weekend aan het werk hoeft. Ook de toegang langs de zijkant van de woning is prettig, bijvoorbeeld voor de fietsen of wanneer je in de tuin aan de slag gaat.

Bijzonderheden:
– Oplevering circa eind mei 2027
– Energielabel B
– Elektrische boiler en vloerverwarming op de begane grond
– Volledig geïsoleerd en HR++ glas 
– Vier slaapkamers