Middelharnis – Buitenring 44

Wil je wonen in een huis dat direct goed voelt, modern is afgewerkt en ook nog eens slim is ingericht? Dan zit je hier precies goed. Deze luxe tussenwoning uit 2018 heeft een woonoppervlakte van circa 136m², zes kamers, vier slaapkamers en een verzorgde tuin op het oosten. De woning ligt aan het water, aan een rustige weg en in een fijne woonwijk. Dat geeft je elke dag een prettige mix van rust, ruimte en wooncomfort. Binnen is de afwerking netjes, stijlvol en eigentijds. Denk aan een moderne open keuken met barretje, een sfeervolle haard, openslaande deuren naar de tuin, zeven zonnepanelen en energielabel A. Dit is zo’n woning waar je niet eerst hoeft te klussen, maar gewoon je meubels neerzet, je koffiemachine aansluit en begint met genieten.

INDELING
Begane grond: 
Je stapt binnen in een woning die meteen verzorgd en ruimtelijk aanvoelt. De begane grond heeft een fijne leefindeling, met een lichte woonkamer en een open keuken die perfect past bij de moderne woonstijl van nu. De woonkamer is circa 28m² groot en biedt volop ruimte voor een royale zithoek met aansluitend de eetkamer. De afwerking is strak, de sfeer is warm en de indeling is praktisch. De aanwezige sfeerhaard geeft de woonkamer net dat extra vleugje luxe. Precies wat je wilt op avonden waarop je lekker thuis blijft. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een Quooker heetwaterkraan. De bar aan de keuken maakt de ruimte extra leuk. Hier drink je ’s ochtends je eerste koffie, schuif je aan met vrienden of blijf je gezellig praten tijdens het koken. Via de openslaande deuren loopt de eetkamer mooi door naar de tuin. Hierdoor voelt de begane grond licht, open en comfortabel aan. Binnen wonen en buiten genieten sluiten hier perfect op elkaar aan. 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en goed bruikbaar. Denk aan een royale hoofdslaapkamer, fijne kinderkamers, een werkkamer of een walk in closet. Je kunt de verdieping dus helemaal indelen zoals jij wilt. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer past goed bij het luxe karakter van de woning. Je beschikt hier over een inloopdouche met regendouche, designradiator, wastafelmeubel en toilet. De uitstraling is modern, fris en comfortabel. 

Tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft de woning nog meer gebruikswaarde. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Ideaal voor een groter gezin, een logeerkamer of een rustige masterbedroom bovenin het huis. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en praktisch in gebruik. Door de extra ruimte groeit de woning makkelijk met je mee. Dat maakt dit huis niet alleen mooi voor nu, maar ook interessant voor de toekomst.

Tuin & berging:
De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en er is genoeg plek voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. Extra leuk is de overkapping met bar. Dit geeft de tuin een gezellige, eigentijdse uitstraling en maakt buiten zitten nog aantrekkelijker. Een drankje inschenken, vrienden uitnodigen en tot laat in de avond genieten; hier kan het gewoon. Aansluitend aan de overkapping zit een berging, Ideaal voor fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. 

Bijzonderheden:
– Oplevering begin november
– Energielabel A en 7 zonnepanelen
– Airconditioning in twee slaapkamers
– Volledig geïsoleerd en HR++ glas
– Quooker heetwaterkraan aanwezig
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond