Deze karakteristieke 3 onder 1 kap woning in het mooie stadje Goedereede is te koop! De woning, met authentieke details, is gelegen nabij de haven en het centrum. De woning heeft een gezellige woonkamer, een halfopen keuken, een hobbykamer, een slaapkamer en de badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De zijtuin is gelegen op het oosten.

INDELING:
Begane grond:
De entreehal, met trapopgang en meterkast, geeft toegang tot de keuken met aansluitende de woonkamer en een hobbykamer. De gezellige woonkamer is voorzien van Noorse leisteen met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loopt u via een kleine opstap naar de halfopen keuken, aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur: kookplaat, oven, vriezer en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de naastgelegen bijkeuken. De bijkeuken, met witgoedaansluitingen en CV-ketel, geeft toegang tot het toilet. De hobbykamer, vanuit de entreehal bereikbaar, is voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is ook geschikt als bijvoorbeeld werkruimte, slaapkamer of zitkamer.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer, met Noors leisteen, is voorzien van een vaste kast. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via deze slaapkamer is de tweede hal bereikbaar. De hal, met twee vaste kasten, waarvan één met de tweede CV-ketel, geeft toegang tot de badkamer, een tweede meterkast en de deur naar buiten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een toilet.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de overige twee slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van vloerbedekking en een wastafel. De rechter slaapkamer geeft toegang tot een toilet en een berging onder het schuine dak.

Bergzolder:
De overloop geeft middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin & Berging:
De tuin is rechts van de woning gelegen. Via een trap loopt u vanaf de straat naar de wat lager gelegen tuin. De gezellige tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een terras en diverse bomen en struiken. Achter de woning vindt u de berging, die achterom bereikbaar is.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Beschermd stadsgezicht
– Karakteristieke details
– Vloerverwarming in woonkamer, slaapkamer, gang naar achterdeur en badkamer aan het Melkdijkje
– Hobbykamer. slaapkamer en badkamer op begane grond
– Twee slaapkamers op de eerste verdieping
– Tuin op het oosten gelegen
– 2 CV ketels 1 voor vloerverwarming, 1 voor radiatoren (2023 en 2016)