Op een prachtige locatie, in Goedereede-Havenhoofd wordt u deze 2-onder-1 kapwoning aangeboden. De woning, grenzend aan natuurgebied de Kwade Hoek, is gelegen op een perceel van 504 m2 en heeft een gezellige woon/eetkamer, een ruime serre en drie slaapkamers. De tuin is op het noordwesten gelegen. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over Het Zuiderdiep. De achterzijde van het perceel grenst aan het natuurgebied de Kwade Hoek.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de entreehal, met meterkast, toilet en trapopgang, zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een plavuizen vloer. De ramen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het Zuiderdiep. In het verlengde van de woonkamer vindt u de eetkamer. De keuken is vanuit de eetkamer en vanuit de entreehal bereikbaar. De keuken, met plavuizen vloer, is voorzien van opbergruimte en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en Quooker. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken geeft toegang tot de serre aan de achterzijde van de woning. De ruime serre is voorzien van gepolijste tegels. U kunt hier al vroeg genieten van de zon. Vanuit de serre heeft u via een dubbele schuifdeur toegang tot de tuin. Aan de linkerkant is een hal bereikbaar die toegang geeft tot een badkamer en de berging. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet, een radiator en inbouwspots.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één of meerdere vaste kasten. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakraam, één slaapkamer is vergroot middels een dakkapel. De deels betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een radiator.

Zolder:
De zolder is vanaf de overloop bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin & Berging:
De ruime voortuin is voorzien van gazon en allerlei planten en struiken. Vanuit de voortuin heeft u prachtig uitzicht over het Zuiderdiep. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van bestrating, gazon en veel groen. Direct achter de tuin begint het natuurgebied de Kwade Hoek. De berging bevindt zich aan de achterzijde aan de woning en is vanuit de woning en vanuit de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Vloerverwarming in woonkamer, keuken en gang
– 3 slaapkamers, 2 badkamers
– Glasvezel aangesloten
– 4 zonnepanelen
– Regenwateropvang ondergronds in achtertuin
– Prachtige locatie, vrij uitzicht aan de voorzijde
– Op loopafstand van het duingebied de Kwade Hoek