Huis verkopen? Volg ons stappenplan!
Het verkopen van je huis kan een flinke uitdaging zijn, maar met de juiste aanpak kun je het proces soepel laten verlopen. Hieronder vind je een handig stappenplan om je huis succesvol te verkopen. Van Rossum Makelaardij staat graag klaar om je bij het verkoopproces te ondersteunen. Van taxatie tot bezichtiging en de koopovereenkomst, op ons kun je rekenen! Lees het stappenplan of maak direct een afspraak met een van onze makelaars.
Stap 1: voorbereiding op de verkoop
Het eerste wat je moet doen in ons stappenplan, is de waarde van je huis bepalen. Schakel een van onze professionele taxateurs in of gebruik alvast online tools om een schatting te krijgen. Beoordeel hierbij factoren zoals de locatie, de staat van het huis en de huidige markttrends. Bepaal vervolgens of je het huis zelf wilt verkopen of dat je een makelaar wilt inschakelen. Onze verkoopmakelaar kan je helpen met het bepalen van de vraagprijs, het maken van professionele foto’s, het regelen van bezichtigingen en alle andere dingen die komen kijken bij het verkoopproces.
Stap 2: het huis klaarmaken voor de verkoop
Voordat je jouw huis op de markt zet, moet je ervoor zorgen dat alle noodzakelijke reparaties zijn uitgevoerd. Repareer kleine gebreken zoals lekkende kranen, kapotte tegels of beschadigde muren. Dit geeft potentiële kopers een betere indruk van je huis. Een schoon en opgeruimd huis maakt ook een betere indruk. Verwijder persoonlijke spullen en overbodige meubels om de ruimtes groter te laten lijken. Zorg ervoor dat het hele huis grondig schoon is.
Stap 3: de verkoopcampagne starten
Goede foto’s zijn onmisbaar voor een succesvolle verkoop. Van Rossum Makelaardij regelt een professionele fotograaf om je huis op de best mogelijke manier vast te leggen. Mooie foto’s kunnen echt het verschil maken. Daarnaast zorgen we ervoor dat je huis online goed zichtbaar is. We plaatsen je woning op populaire websites zoals Funda en zorgen ervoor dat de beschrijving van je huis gedetailleerd en aantrekkelijk is. We gebruiken ook social media platforms als Facebook en Instagram om je huis te promoten.
Stap 4: bezichtigingen en onderhandelingen
Bezichtigingen zijn een belangrijk onderdeel van het verkoopproces. We plannen bezichtigingen altijd op gunstige tijden. Zorg ervoor dat je huis schoon en opgeruimd is. Onze makelaar regelt alles voor jou en zal de vragen van potentiële kopers beantwoorden. Wanneer je een bod ontvangt, is het tijd om te onderhandelen. Onze makelaar helpt je om dit slim aan te pakken en te onderhandelen over de prijs en voorwaarden.
Stap 5: het afronden van de verkoop
Zodra jij en de koper het eens zijn over de prijs en voorwaarden, wordt de koopovereenkomst opgesteld. Lees het contract samen met onze makelaar zorgvuldig door en zorg ervoor dat alle details kloppen. De laatste stap in het verkoopproces is het passeren van de akte bij de notaris. Maak een afspraak met de notaris en zorg ervoor dat alle benodigde documenten aanwezig zijn. Na ondertekening van de akte wordt de verkoop officieel en ontvang je de koopsom. Na de overdracht bij de notaris moet de woning worden opgeleverd. Maak duidelijke afspraken met de koper over de datum van oplevering en zorg ervoor dat het huis in de afgesproken staat wordt achtergelaten.
Stappenplan gelezen? Tijd voor actie!
Heb je het stappenplan gelezen en kan onze hulp goed van pas komen bij het verkopen van je huis? We zijn bereid om je gedurende het hele proces te ondersteunen. Of het nu gaat om het kopen, verkopen of taxeren, Van Rossum Makelaardij staat voor je klaar. Met begeleiding van onze ervaren makelaar ben je verzekerd van een goede aanpak. Heb je vragen of wil je meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over onze diensten.