Een huis kopen? Volg ons stappenplan
Er komt veel kijken bij het kopen van een huis. Van de zoektocht naar jouw droomhuis tot de overdracht van de sleutel. Wij begeleiden jou graag tijdens jouw aankoopproces zodat je droom werkelijkheid kan worden! Lees hier alle belangrijke stappen tijdens dit proces. Of kom langs om al je wensen te bespreken. Vervolgens staan wij aan je zijde, van zoektocht tot verhuizing. Dat is wel toevertrouwd aan onze ervaren aankoopmakelaar. Wie weet woon jij binnen de kortste keren in je droomhuis. Ontdek hoe wij jou kunnen helpen bij het kopen van een huis. Lees het stappenplan of maak direct een afspraak met een van onze makelaars.
Stappenplan voor het kopen van een huis
De zoektocht naar een huis is een spannend proces. Laat staan het huis ook daadwerkelijk kopen. Onze specialisten vertellen jou graag wat de belangrijkste stappen zijn tijdens dit proces.
Financieel plan
De eerste stap in deze zoektocht is om te bepalen wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Neem contact op met verschillende banken of hypotheekadviseurs om te bepalen hoeveel je maximaal kunt lenen.
Wensenlijst in kaart brengen
Nu je een duidelijk beeld hebt van jouw budget, is het tijd om jouw woonwensen in kaart te brengen. Naar wat voor woning ben je op zoek? Waar wil je wonen? Hoeveel kamers zijn er nodig? Bij de aankoop van jouw nieuwe woning is het prettig om iemand naast je te hebben staan met kennis van zaken, die jouw belangen behartigt en zich kan inleven in je persoonlijke wensen en omstandigheden. We nodigen je graag uit voor een kop koffie om samen met onze aankoopmakelaar je woonwensen te bespreken. Via een digitale zoekopdracht gaan we op zoek naar je droomwoning.
Bezichtigingen
Is de droomwoning gevonden? Dan is de volgende stap het plannen van een bezichtiging. Wanneer u een makelaar bij Van Rossum inschakelt zal onze makelaar jou begeleiden tijdens elke bezichtiging. Wij zullen een advies geven over de staat van de woning, de buurt en de mogelijke verbeterpunten. Na afloop van de bezichtiging drinken we op kantoor samen een kop koffie. Je bespreekt samen met onze aankoopmakelaar hoe je de woning hebt ervaren en neemt de aandachtspunten met elkaar door.
Nu komt het dichterbij…
Ben je helemaal weg van de ene woning? Dan is het tijd om een bod uit te brengen en te gaan onderhandelen over de prijs. Onze aankoopmakelaar zet alle informatie over je nieuwe woning op een rijtje. Wij adviseren je over de beste biedingsstrategie en nemen de onderhandelingen van je uit handen. Ook bespreken we welke voorwaarden we meenemen in de onderhandelingen. Denk hierbij aan een ontbindende voorwaarde, financiering en de overdrachtsdatum.
Koopovereenkomst ondertekenen
Wanneer de verkoper jouw bod accepteert, wordt de koopovereenkomst opgesteld. Dit is een belangrijk juridisch document dat je goed moet begrijpen. Daarom is het fijn als er iemand is met verstand van zaken, die deze koopovereenkomst controleert. Onze aankoopmakelaar controleert de overeenkomst en zal deze met je doornemen voor de ondertekening. Zodra beide partijen de overeenkomst hebben getekend, ontstaat de koop.
Hypotheek regelen
Gefeliciteerd! Jouw bod is geaccepteerd, het is tijd om je hypotheek definitief af te sluiten. Als je gebruik maakt van een hypotheekadviseur kan hij of zij precies vaststellen welk bedrag je aan hypotheek nodig hebt. Onze aankoopmakelaar kan je doorverwijzen naar een onafhankelijke hypotheekadviseur. Ook zal er door een onafhankelijk taxateur een taxatierapport opgesteld moeten worden als onderbouwing van de financieringsaanvraag.
Notaris en overdracht
De allerlaatste stap is het ondertekenen van de leveringsakte bij de notaris. Hierna bent u officieel de eigenaar van uw nieuwe huis. Van Rossum Makelaardij neemt je eerst nog voor een laatste keer mee naar je nieuwe woning. We controleren of de woning wordt overgedragen zoals afgesproken is en de meterstanden op te nemen. Onze makelaars zullen aanwezig zijn bij de sleuteloverdracht om ervoor te zorgen dat alles vlekkeloos verloopt.
Waarom kiezen voor een makelaarskantoor bij een huis kopen
Een makelaarskantoor ontzorgt je bij het kopen van een huis. Juist omdat het geen dagelijkse bezigheid is voor de meeste mensen is het fijn dat er iemand is die jou kan begeleiden. Iemand die de huizenmarkt volledig kent. Een aankoopmakelaar biedt jou volledige begeleiding. Als ervaren makelaars ondersteunen we je en zorgen we voor een ontspannen aankoop van je nieuwe woning. Het is ons werk om woningen aan te kopen. Neem van Rossum Makelaardij in de hand en profiteer van onze inzichten en ervaringen. Aarzel niet om contact op te nemen. Wij helpen u graag verder!