Kies voor onze erkende NVM taxateurs
Ben jij op zoek naar erkende NVM taxateurs voor de taxatie van jouw woning? Dan ben je bij Van Rossum Makelaardij aan het juiste adres! Als NVM taxateur staan wij klaar om jou te ontzorgen. Wij begeleiden je het hele proces en nemen alle taken uit handen. Benieuwd naar hoe het proces zal verlopen? Of waarom een erkende taxateur eigenlijk essentieel is? Wij vertellen je het allemaal! Lees verder en ontdek alle mogelijkheden, zoals de eerste stap van het proces: een gratis waardebepaling.
Wat is een erkende taxateur NVM?
Een erkende taxateur NVM is een professional die bevoegd en gekwalificeerd is om de waarde van onroerend goed, zoals woningen, bedrijfspanden of ander vastgoed, te bepalen. Het taxatierapport dat door een erkende taxateur wordt opgesteld, wordt vaak vereist bij financiële of juridische transacties, zoals de aanvraag van een hypotheek, de aan- of verkoop van een woning, of bij fiscale zaken. Daarnaast is deze taxateur ook aangesloten bij de NVM. Dit is een branchevereniging voor makelaars, taxateurs en vastgoedprofessionals. Wanneer een makelaar is aangesloten bij de NVM hoort hij/zij bij het netwerk van gekwalificeerde en gefaciliteerde taxateurs in Nederland.
Hoe vind ik een goede taxateur?
Een goede taxateur wil je vinden omdat het belangrijk is dat je zeker kunt zijn van een betrouwbare en professionele taxatie. Bij de start van jouw zoektocht naar een goede taxateur is het van belang om erop te letten of de taxateur is ingeschreven bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Dit houdt in dat de taxateur voldoet aan de wettelijke eisen. Daarnaast kijk je of de taxateur is aangesloten bij een gerenommeerde organisatie, zoals de NVM. Wanneer je een taxateur hebt gevonden die voldoet aan beide richtlijnen kun je ervan spreken dat je een erkende NVM taxateur hebt gevonden.
Waarom is een taxatie nodig?
Een woning laten taxeren is van belang voor de aan- of verkoop van het huis. De woning wordt op basis van de staat van de woning, de ligging en marktomstandigheden in waarde bepaald. Deze waardebepaling is essentieel voor hypotheekaanvragen, koop- of verkoopbeslissingen en juridische overeenkomsten. Daarom is een betrouwbare taxatie belangrijk, het biedt zekerheid en ondersteund belangrijke beslissingen rondom het vastgoed.
Hoe wij te werk als erkende NVM taxateur?
Bij een taxatie wordt de actuele waarde vastgesteld op basis van factoren zoals de grond, het huis, de ligging en andere relevante aspecten. Dit wordt uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur. Bij Van Rossum Makelaardij staan gecertificeerde taxateurs voor je klaar om een gevalideerd taxatierapport op te stellen.
Stap 1: Waarde bepalen
Wij starten met een gratis waardebepaling om te kijken wat jouw woning waard is. Dit is van belang om te weten wat de waarde van je huis daadwerkelijk is. Bij deze gratis waardebepaling legt de taxateur de waarde mondeling toe.
Stap 2: Taxatierapport
Soms is een mondelinge waardebepaling niet voldoende. Bijvoorbeeld, wanneer de bank om een taxatie vraagt bij de aankoop van een toekomstige woning in verband met de hypotheek die je wilt afsluiten. Onze taxateurs weten precies wanneer dit het geval is. Zij staan klaar om jou te voorzien van alle nodige informatie en helpen je bij het uitzoeken of er een bepaalde taxatie vereist wordt. Wanneer de woning getaxeerd is zal het ongeveer een week duren voordat jouw taxatierapport klaar is.
Stap 3: Gevalideerd taxatierapport
Uiteraard volgen we alle strikte richtlijnen op. Na het maken van het taxatierapport sturen wij het naar het validatie-instituut ter controle. Zodra dit is goedgekeurd kunnen we spreken van een gevalideerd taxatierapport. Zo heeft de hypotheekverstrekker inzicht in hoe de geschatte waarde is vastgesteld.
Klaar om jouw woning te taxeren?
Ben je na het lezen van deze informatie klaar om jouw woning te laten taxeren door onze erkende NVM taxateurs? Maak direct online een afspraak voor de taxatie. Onze erkende taxateurs NVM zullen de desbetreffende woning zo snel mogelijk bezichtigen, foto’s maken en de nodige research doen. Van Rossum Makelaardij is de betrouwbare en deskundige partner op het gebied van aankoop, verkoop en taxaties. Wij zijn actief als geen ander en begeleiden je het hele proces.