In een gezellige woonwijk in Sommelsdijk wordt u deze mooie en ruime 2-onder-1 kapwoning met garage aangeboden. De woning, gelegen op een perceel van 273 m2, heeft een zeer ruime woon/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, vier slaapkamers en een prachtige badkamer. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de garage, geeft toegang tot de woon/eetkamer en de keuken. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd met aansluitend de open keuken. De landelijke hoekkeuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van veel opbergruimte en diverse apparatuur: 5-pits kookplaat, afzuigkap, ATAG combi-magnetron/oven (2022), Siemens vaatwasser (2023) en Siemens koel/vriescombinatie.
De benedenverdieping, m.u.v. de berging/garage, is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom, aan de achterzijde, is voorzien van een grote vaste kast. Eén van de andere slaapkamers is nu in gebruik als kantoorruimte. De ramen zorgen voor veel lichtinval. De prachtige, in 2022 gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, inbouwspots en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ook met een vaste trap bereikbaar. De zolder is voorzien van berging onder het schuine dak en een kast met daarin de Hybride CV-ketel (2018) met warmtepomp (2018), de 300 liter zonneboiler (2018) en de balansventilatie. Vanaf de zolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan twee zijden bevindt zich een berging onder het schuine dak.

Tuin & Berging:
De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een ruim terras, gazon en allerlei planten en bomen. De nieuwe schutting rondom zorgt voor veel privacy. Achter in de tuin staat de berging met links daarvan een tweede terras. U kunt dus op meerdere plaatsen in de tuin genieten. De tuin is achterom bereikbaar via een voetpad.
Links van de woning vindt u de garage/berging. De garage heeft twee openslaande deuren. Achter in de garage vindt u een vaste kast en de witgoedaansluitingen. Aan de zijgevel bevindt zich de laadpaal. Het EV-laadstation is 16 A, waarbij ook een reguliere wandcontactdoos is aangebracht.

Bijzonderheden:
– Ruime woon/eetkamer
– Vloerverwarming op de begane grond
– Vier slaapkamers
– Prachtige badkamer (2022)
– Garage
– Laadpaal aanwezig
– Glasvezel internet
– Tuin op het zuiden