In een gezellige woonwijk in Middelharnis wordt u deze instapklare drive-in tussenwoning op een perceel van 136 m² aangeboden. De woning, in 2022 energiezuinig gemaakt (energielabel A+), is voorzien van een gezellige woonkamer, keuken, kantoor, royale werkruimte, vier slaapkamers en twee balkons. De mooie tuin is op het zuidwesten gelegen.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met meterkast, geeft toegang tot de werkkamer en een hal. De royale werkkamer is voorzien van een PVC vloer en geschikt voor diverse doeleinden. Vanuit de werkkamer is de achtergelegen berging bereikbaar. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de CV-ketel en de deur naar de tuin. De hal, met toilet en trapopgang, geeft toegang tot het kantoor. Het kantoor, de entreehal en de hal zijn voorzien van een plavuizen vloer. De werkruimte en het kantoor zijn ook geschikt als slaapkamers.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap die uitkomt op de overloop. De overloop geeft toegang tot de woon-/eetkamer. De ruime woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van een mooie laminaatvloer, een sfeervolle houtkachel en de deur naar het balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. De eetkamer, eveneens met laminaatvloer, is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot het tweede balkon. Vanuit de eetkamer is de keuken (2023) bereikbaar. De mooie hoekkeuken is voorzien van veel opbergruimte, een kastenwand en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. De schuifpui naar het balkon is voorzien van elektrisch bedienbare jaloezieën. De zonwering boven het balkon is eveneens elektrisch te bedienen.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ramen zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamer rechts achter is voorzien van airco (2022). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met badmeubel en een toilet.

Tuin & Balkons:
De mooie achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van bestrating en allerlei planten en heesters. Achter in de tuin staat de houten berging. De woning heeft op de eerste verdieping aan de voor- en achterkant een balkon. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het noordoosten. Het ruime balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten, geeft via een wenteltrap toegang tot de tuin.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklare drive-in tussenwoning
– In 2022 energiezuinig gemaakt
– 10 zonnepanelen
– CV met warmtepomp
– Kantoor en royale werkkamer op begane grond
– Vier slaapkamers
– Balkon aan voor- en achterzijde woning
– Tuin op het zuidwesten
– Parkeren op eigen erf
– Op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en sport-/speelveld