Op een mooie locatie, aan de rand van Melissant, mogen we u deze vrijstaande woning met grote loods op een zeer ruim perceel van 1845 m² aanbieden. De ruime woning is voorzien van een gezellige woon/eetkamer, een mooie keuken en vier slaapkamers. De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de weilanden.

Indeling
Begane grond:
De entreehal, met toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woon/eetkamer en de keuken. De woonkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via authentieke ensuite deuren is de eetkamer bereikbaar. De eetkamer is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en een deur naar de tuin. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar. De mooie keuken, met vloerverwarming, is ruim en voorzien van veel opbergruimte, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot de naastgelegen bijkeuken, het toilet en de deur naar de tuin. In de ruime bijkeuken vindt u de CV-ketel en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De slaapkamer rechtsachter geeft toegang tot een balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden. De mooie, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Vliering:
De vliering is vanaf de overloop middels een vlizotrap bereikbaar.

Tuin, Berging & Loods:
De zeer ruime tuin is rondom de woning gelegen. De tuin is voorzien van bestrating, gazon en allerlei bomen en struiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de weilanden. Achter in de tuin staat de houten berging. De tuin is geheel omringt door een hekwerk.
Links van de woning is een grote oprit die toegang geeft tot de grote loods. De geïsoleerde loods is voorzien van een elektrische kanteldeur, 16 zonnepanelen en warm/koud water. De loods kan verwarmd en gekoeld worden d.m.v. een airco unit. De vliering is bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de loods is een ruimte met koelcel en vriescel bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Vrijstaande woning op zeer ruim perceel
– Vloerverwarming in keuken
– Elektrische vloerverwarming in badkamer
– Vier slaapkamers
– Balkon op het zuiden
– 16 zonnepanelen (2021)
– Grote, geïsoleerde loods
– Tuin rondom