Deze zeer ruime 2-onder-1-kap-woning in Melissant is gelegen op een rustige locatie. De woning, gelegen op een perceel van 270 m2, heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een slaapkamer/hobbyruimte op de tweede verdieping. De tuin, met mooie overkapping, is gelegen op het zuidwesten.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met trapopgang, toilet en meterkast, geeft toegang tot de woon/eetkamer en een slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een mooie laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. De eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren naar de overkapping en inbouwspots. Vanuit de eetkamer loopt u naar de open keuken. De hoekkeuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de entreehal is via een schuifdeur de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, een vaste kast en inbouwspots. Vanuit de slaapkamer is, eveneens via een schuifdeur, de badkamer bereikbaar. De mooie, geheel betegelde badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met waskom, inbouwspots en vloerverwarming. De bijkeuken bevindt zich achter de badkamer en is bereikbaar vanuit de tuin. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en de trap naar de hobbyruimte/slaapkamer er boven.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en er is veel opbergruimte onder het schuine dak. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn vergroot middels een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, een wastafel met badmeubel, een toilet, een radiator en een dakraam.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De ruime zolder, met CV-ketel, dakraam is geschikt als werk- of hobbyruimte.

Eerste verdieping boven bijkeuken & berging:
In de bijkeuken is een vaste trap naar de eerste verdieping boven de bijkeuken & berging. Hier bevindt zich een ruimte die geschikt is als slaap-, hobby- of werkkamer. Het raam aan de zijkant zorgt voor voldoende lichtinval. Aan de achterzijde is berging onder het schuine dak.

Tuin & Berging:
De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras, gazon en allerlei planten en bomen. Direct aan de woning vast is een mooie overkapping. De perfecte plek voor vele uren genieten. De berging is bereikbaar vanuit de tuin. Achter in de tuin staat een tweede overkapping.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendige woning
– Vloerverwarming in de hal, slaapkamer en badkamer op begane grond
– 5 slaapkamers
– Hobbyruimte, ook geschikt als werkkamer
– Verzorgde achtertuin met twee overkappingen
– Rustige buurt
– Glasvezel internet