Mooie vrijstaande woning, met ruime garage, nabij het centrum van Dirksland. De instapklare woning, gelegen op een perceel van 420 m2, beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een ruime woon/eetkamer, keuken en slaap/werkkamer op de eerste verdieping.
De fraaie tuin is rondom de woning gelegen.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de bijkeuken. De slaapkamers zijn licht en ruim en voorzien van een mooie houten of laminaat vloer. De bijkeuken is voorzien van een mooie vaste kast met daarin de witgoedaansluitingen, de CV-ketel en een wastafel. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar en de naastgelegen badkamer.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en radiator.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn de woon/eetkamer, de keuken, een slaap/werkkamer en het toilet bereikbaar. De gezellige woon/eetkamer is ruim en voorzien van een mooie eiken vloer en inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De hoekkeuken is eveneens vanaf de overloop bereikbaar en beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, aan de voorzijde van de woning gelegen. Rechts achteraan bevindt zich een slaap/werkkamer met daarin de trap naar de zolder.

Zolder:
De ruime zolder is voorzien van vloerbedekking, twee dakramen met verduisterende Velux rolgordijnen en berging onder beide zijden van het schuine dak.
De zolder is geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer of werkruimte.

Tuin, Garage & Balkon:
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is heerlijk beschut. De fraaie tuin is voorzien van bestrating en borders met daarin allerlei bomen en struiken. Rechts in de tuin staat een mooie overkapping op een vlonder. Hier is het heerlijk vertoeven.
De garage bevindt zich over de hele breedte van de tuin. De zeer ruime garage is gepotdekseld en voorzien van twee elektrische roldeuren, een houtkachel en lichtkoepels. De garage is uitermate geschikt voor een autoliefhebber, klusser of ZZP’er.
Vanuit de keuken op de eerste verdieping is het balkon bereikbaar. Het gezellige balkon is gelegen op het zuidoosten en ziet uit over de straat.

Bijzonderheden:
– Oplevering: 4e kwartaal 2022
– Vrijstaande woning
– Drie slaapkamers en badkamer op begane grond
– Woon/eetkamer, keuken en slaap/werkkamer op de eerste verdieping
– Balkon op het zuidoosten gelegen
– Buitenkant van de woning is in 2021 professioneel geschilderd
– Begin 2022 is het dak volledig gerenoveerd en voorzien van keramische dakpannen
– Ruime garage met een totaal van 74 m2
– Fraaie tuin met overkapping