In Den Bommel wordt u deze zeer ruime, halfvrijstaande woning met garage en winkelruimte te koop aangeboden. De woning, gelegen op een perceel van 1337 m2, beschikt aan de voorzijde over de garage en grote winkelruimte. Aan de achterzijde is de zeer ruime woonkamer met serre gelegen, met aan de rechterzijde de keuken. De eerste verdieping is voorzien van vijf ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De woning en het winkelpand zijn gelegen op een perceel van 667 m2 (van de totaal 1337 m2). Leuk detail: Aan de achterzijde van het perceel is water. Via een bruggetje loopt u naar het perceel (670m2) aan de andere zijde van het water gelegen. Bent u waterliefhebber? De jachthaven is op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de ruime entreehal, met meterkast, heeft u toegang tot de naastgelegen winkelruimte, die nu in gebruik is als kapsalon. De winkelruimte is voorzien van een plavuizen vloer en een systeemplafond met inbouwspots. Links achteraan in de winkelruimte is een keuken. Deze is bereikbaar vanuit het winkelpand en vanuit de garage. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de achtergelegen hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, een separaat toilet en een ruimte met tweede toilet en witgoedaansluitingen. Vanuit de hal zijn de woon/eetkamer en de keuken bereikbaar. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, een balkenplafond en een schouw met sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De eetkamer is deels in de grote erker gesitueerd. Er is hier voldoende ruimte voor een flinke eethoek. De ruime eetkamer is voorzien van een houten vloer, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer zijn het winkelpand en tweede keuken bereikbaar. De hoekkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, inbouwspots, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achter in de keuken is ruimte voor een eethoek. Hier is ook de deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de eerste overloop. Deze overloop, met openslaande deuren naar het platte dak, geeft toegang tot de badkamer, een slaapkamer, het toilet en de tweede overloop. De geheel betegelde, ruime badkamer is voorzien van een whirlpool, douche, dubbele wastafel met badmeubel en een designradiator. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Het raam zorgt voor veel lichtinval.
De tweede overloop bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een grote lichtkoepel die voor veel lichtinval zorgt en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een inloopkast. De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Enkele slaapkamers zijn voorzien van een balkenplafond. Eén slaapkamer heeft een vaste kast en geeft via openslaande deuren toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping & Zolder:
Vanaf de overloop heeft u via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop, met dakraam, zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar. De ruime slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking.
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers op de eerste verdieping.

Garage, Tuin & Schuur :
De inpandige garage bevindt zich vooraan in het linker pand. De garage, met elektrische garagedeur, is ruim genoeg om er uw auto te stallen of te sleutelen aan uw motor. De achtertuin, gelegen op het westen, is zeer ruim en voorzien van een terras direct achter de woning, een groot gazon en allerlei bomen en struiken. Achter de tuin is een tweede terras, aan het water. Het is hier heerlijk vertoeven. Vanuit de tuin heeft u via een bruggetje toegang tot het derde perceel, aan de andere zijde van het water gelegen. Dit ruime perceel (670 m2) is voorzien van een grote schuur met vliering, een kas, een groot gazon, allerlei bomen en een haag rondom.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Zeer ruime woning met winkelpand
– Dubbele bewoning mogelijk
– Vijf slaapkamers op de eerste verdieping
– Twee slaapkamers op de tweede verdieping
– Vloerverwarming in keuken, washok en hal
– Inpandige garage en vrijstaande schuur
– 23 zonnepanelen (juni 2022)
– Woning en winkelpand staan op twee kavels, derde kavel (670 m2) bevindt zich aan de overzijde van het water
– Jachthaven op loopafstand